Häufige Fragen zu Bauen im Bestand.

Wir sind auf Bauen im Bestand spezialisiert: An- und Umbauten, Sanierungen, Modernisierungen und gewerbliche Mieterausbauten. Auf Wunsch übernehmen wir als Generalunternehmer die gesamte Umsetzung – von der Koordination bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Ja, wir übernehmen die komplette Projektbegleitung. Unser Team unterstützt Sie von der ersten Idee und Planung über die Bauphase bis zur erfolgreichen Fertigstellung Ihres Bauprojekts.

Ja, darauf sind wir spezialisiert. Bestehende Gebäude entwickeln wir technisch und gestalterisch weiter, um moderne und funktionale Räume zu schaffen – auch bei laufendem Betrieb.

Sie erreichen uns über das Kontaktformular, telefonisch unter 069 24747134-0 oder per E-Mail an info@maincon.eu. In einem ersten Gespräch besprechen wir Ihr Projekt, Ihre Anforderungen und die nächsten Schritte.

Erstgespräch: Sie schildern uns Ihre Projektziele. Angebot und Planung: Wir erstellen ein nachvollziehbares Angebot mit Kosten und Zeitrahmen. Genehmigung: Wir stimmen die Ausführung mit Ihnen ab und begleiten die erforderlichen Genehmigungen. Ausführung: Wir setzen das Projekt um und halten Sie regelmäßig auf dem Laufenden. Abnahme und Übergabe: Nach der Fertigstellung folgen die gemeinsame Abnahme und die Übergabe.

Unsere Projektverantwortlichen steuern Termine, Kosten und Qualität laufend und informieren Sie regelmäßig über den Stand. Weil wir nur wenige Projekte gleichzeitig übernehmen, bleiben die Wege kurz und Entscheidungen schnell.

Wir konzentrieren uns auf Bauen im Bestand: An- und Umbauten, Sanierungen, Modernisierungen, Revitalisierungen, Erweiterungen und Nutzungsänderungen – im Wohnungsbau und im gewerblichen Mieterausbau, vor allem in Frankfurt und der Rhein-Main-Region.

Als Boutique-GU übernehmen wir bewusst nur eine begrenzte Anzahl von Projekten gleichzeitig. Reine Neubauprojekte gehören nicht zu unserem Schwerpunkt.

Wer ein bestehendes Gebäude weiterentwickelt, erhält die vorhandene Bausubstanz und die darin gebundenen Ressourcen, statt neu zu bauen.

In unseren Projekten verbinden wir das mit energetischen Maßnahmen, zum Beispiel der Ertüchtigung der Gebäudehülle oder der Erneuerung der technischen Gebäudeausrüstung. Welche Maßnahmen für ein Gebäude sinnvoll sind, klären wir im Einzelfall gemeinsam mit Ihnen.

Unser Schwerpunkt liegt in Frankfurt am Main und der Rhein-Main-Region. Unsere Referenzen umfassen unter anderem Projekte in Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz, Kelsterbach und Mannheim. Sprechen Sie uns gern auch für Vorhaben in der weiteren Umgebung an.

Als Boutique-Generalunternehmer übernehmen wir bewusst nur eine begrenzte Anzahl ausgewählter Projekte gleichzeitig. So bleiben Entscheidungswege kurz, die Projektverantwortlichen nah am Geschehen und die Geschäftsführung persönlich erreichbar. Unser Grundsatz: Nähe statt Masse.

Sie haben feste, direkte Ansprechpartner und arbeiten unmittelbar mit der Geschäftsführung und dem Projektteam zusammen. Auf Wunsch übernehmen wir als Generalunternehmer die gesamte Umsetzung, dann haben Sie einen Ansprechpartner für alle Gewerke.

Ja. Bauen im laufenden Betrieb gehört zu unseren Schwerpunkten im Bestand. Gerade beim gewerblichen Mieterausbau sorgen wir auch bei engen Terminplänen und laufendem Gebäudebetrieb für eine strukturierte und zuverlässige Umsetzung.

Beim Mieterausbau bauen wir Büro- und Gewerbeflächen nach den Anforderungen des künftigen Nutzers aus – von der Koordination bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Dazu gehört, die Schnittstellen zwischen Bestand, technischer Gebäudeausrüstung und Ausbau zu steuern.

Ein Beispiel ist die Sanierung in der Gottlieb-Daimler-Straße 12 in Mannheim: ein kompletter Mieterausbau im Bestand mit Brandschutz, Genehmigung, Küche, Elektro und HLS bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Wir übernehmen auf Wunsch die vollständige Verantwortung für die bauliche Umsetzung: Projektorganisation, Arbeitsvorbereitung, Vergabe und Steuerung der Nachunternehmer, Bauleitung, Kosten- und Terminsteuerung, Qualitätsmanagement sowie Abnahme und Übergabe. Dabei sind wir nicht nur Schnittstelle, sondern selbst Teil des Projekts.

Ja, wenn das Projekt es erfordert, begleiten wir Brandschutz und Genehmigungen als Teil der Gesamtleistung. Beim Mieterausbau in Mannheim gehörten beide zum Leistungsumfang. Welche Nachweise und Fachplaner im Einzelfall nötig sind, klären wir zu Beginn gemeinsam.

Beim Bauen im Bestand gehören Überraschungen dazu: bestehende Konstruktionen, laufende Nutzungen und nicht immer vollständig dokumentierte Gebäudestrukturen. Dann braucht es keine langen Abstimmungswege, sondern Erfahrung, schnelle Entscheidungen und pragmatische Lösungen direkt am Projekt. Genau darauf sind wir spezialisiert.

Ja. Zu unseren Projekten gehören etwa die nachträgliche Integration einer Aufzugsanlage mit Rückbau und neuen Stahlbetonkonstruktionen sowie der Einbau neuer Stahlträger mit temporärer Sicherung des Gebäudes. Wir setzen solche Maßnahmen in Abstimmung mit der Tragwerksplanung und präzise abgestimmt auf die vorhandene Bausubstanz um.